安吉欧华房地产开发有限公司总经理张国华接受采访。
张 国华:其实我们这个项目是在浙江省安吉县。我们这个项目在整个安吉县里面目前来讲属于建筑的质量和配置最高级的房子,从房子的开发理念来讲,我们不光采取 了架空层,或者是景观电梯,我们还配置了太阳能24小时的热水供应系统,住在我们小区里面的住户将来会得到宾馆式的服务,而且是低炭、节能的,所以不用出 很多的钱,就能够免费的得到24小时的热水供应系统。热水供应不光是能够达到卫生间的洗澡,还在厨房里面将来能够洗碗等等,都可以配置到。所以每一户就配 置成200升,一天200升的热水,让大家来进行享受。
主持人:在交通上面刚才业和张总聊了一下,杭长高速建好以后,是不是到杭州交通会非常的方便?
张 国华:现在作为安吉来讲,作为安吉县政府提倡的,安吉县的发展作为杭州的“后花园”进行定位,现在杭长高速公路已经在建造了,估计在2011年的年底会建 成,最迟是2012年的4月份,目标是这样的。如果建成功的话,从安吉到杭州只有60来公里,可以说在半个小时的车程就可以达到杭州市了。这样的话,安吉 作为人居住宅环境比较好的地方,没有什么污染,又获得了国家的“人居奖”,安吉将来成为杭州的“后花园”是完全可以实现的。
主持人:现在房子的户型大概是多少方到多少方的,什么时候开盘呢?
张 国华:我们设计的户型是从90方到140方左右的户型,就是有90方,110方,120多方,130多方到140方,一共是4个套型。我们的户型设计有自 己的优势,我们利用板式结构,坐北朝南,所有的户型都是坐北朝南,而且我们利用开天井的方式,还有错位的方式,错开的方式,达到每一个户型,每一个房间, 包括卫生间、厨房间都能开窗通风,这个也是我们为住户着想设计比较新意的理念。我们的开盘日期估计在下个月初。
张总:这个项目的配套到底是怎样的?
张 国华:我们这个项目根据安吉县政府有关的要求,我们要把这个小区建设成为标志性的,有代表性的高端精品楼盘的小区。从这项要求的定义来讲,我们现在在小区 的配置上做了如下几点,第一点,就是我们刚刚开始讲的太阳能热水供应系统。还有一个,所有的楼层二层开始是住宅,一层全部是架空层,这样的话再配上我们的 景观,小区的景观是以园林式的亭台楼阁风雨长廊这样的景观来配置,再加上整个小区的架空层,所有的房子都是架空的,有10米高,而且在架空层里面布置了儿 童乐园,嬉戏的滑梯等等,还有布置了健身器材,还有布置了休闲的石桌、石凳,所有的小区住户不出门半步就可以享受到公园式的服务,将来健身就不需要到其他 地方去了,而且是半室内的,架空层下面有房子的,所以说在任何时间都可以进行游玩、锻炼,这是一个比较好的方面。
第二,这个小区一个单元布置了两户电梯,三户两梯,而且三户两梯配置的是国内知名品牌的电梯,而且是景观电梯。所以在这个方面来讲,小区住宅配置的景观电梯还是不错的。
再 一个,对我们小区的智能化管理这方面,就是将来的物业管理,现在国内来讲大家都追求物业管理最高级的管理水平,在这样一个情况下势必会提高物业管理的费 用。作为我们来讲,我们现在不光要提高物业管理的水平,此外还要尽量努力的降低物业管理的费用。从这个理念来讲,我们现在在整个小区里配置了智能化的管理 系统,采取“一卡通”,这个“一卡通”大家都有,利用一张卡像电梯都可以上去,但是我们还采用了封闭的方式,让小区其他的人在没有卡的情况下不能从消防电 梯或者地下室其他渠道进入到小区,所以这样的话达到了节省费用、服务档次这么一个目标。